注文住宅は開始から1年！具体的な流れを時系列で紹介！

ご訪問ありがとうございます！
本日は注文住宅の流れを時系列で解説していきます。

注文住宅をこれから計画される方は、手探りな状態で始めている方が多いと思います。
ハウスメーカーの方がリードしてくださると思いますが、どういう流れで進めるのか理解していないと不安という方もいらっしゃるのではないでしょうか。

本記事では、私の家づくりの体験談をもとに実際の家づくりの流れを時系列で解説します。
細かい流れはハウスメーカーにより異なりますが、大まかな流れは同じだと思いますので、ぜひ参考にしていただければと思います。

この記事はこんな方におすすめです！

・家完成までの流れを知りたい方
・これから家づくりをする方

本記事では、以下の3つの段階に分けてやるべきことを解説していきます。

本記事は桧家住宅で契約したたつみと体験談に基づいています。進め方はハウスメーカーや工務店により異なりますので参考程度に見て頂ければと思います。

注文住宅の流れ(時系列①～③)

請負契約とは、ハウスメーカーや工務店と間取りや内装を決める前に結ぶ契約です。
ハウスメーカー探しから請負契約までは、大体2～3ヶ月が一般的です。

請負契約までには土地や建てるハウスメーカーが決まっている必要がございます。
候補のハウスメーカーと3回程度打合せをして、どこで建てるかを決めます。

ハウスメーカーはどうやって決めたら良いんだろう？

見積書やプラン・仕様などを出してもらってから決めることが多いよ！

2～4社で比較して決めるのがオススメだよ！

土地を持っていない場合は、ハウスメーカー探しと同時に土地探しも行う必要がございます。
基本的には、土地探しはハウスメーカー探しと並行して進めることが一般的です。

私も土地探しはハウスメーカーと同時に進めたよ！

ハウスメーカーの営業さんも一緒に探してくださったので、素人では分かりにくい懸念ポイントも見つけられたよ！

具体的な1～3ヵ月目にすることを紹介します。

土地探しやハウスメーカー探しのやり方については下記の記事で解説しております。

請負契約後、ハウスメーカーと詳細な打合せを行います。
具体的には、間取りや設備、インテリアを決めていきます。

契約前よりも打合せで決めることが多いので、1～2週間に1回程度行う必要があります。

ハウスメーカーにもよりますが、請負契約から着工までは約4か月です。
打合せで決めた内容をもとに、ハウスメーカーが部材の発注や行政への建築確認申請を行い、準備が整ったら着工となります。

ただし、人気のハウスメーカーで順番待ちが発生している場合は、着工までの期間が延びる可能性がございます。

間取りは建築士の方と、インテリアはIC(インテリアコーディネーター)の方と一緒に決めていくことが多いよ！

4～7ヶ月目にすることを挙げます！

間取りの打合せの流れについては、以下の記事で解説しておりますのでこちらもご覧ください！

着工以降は、本格的に家の工事が進んでいきます。
ただし、外構やカーテン以外で決めることはほとんどございません。

基本的には現場監督のもとで工事が進んでいきますが、定期的に見学や施主検査には立ち会う必要がございます。

着工～引き渡しまでは3～4ヵ月が一般的です。

8～11ヵ月目にすることを挙げます。

本日は、注文住宅の流れについて紹介しました。

それぞれやるべきことを理解しておくと、注文住宅もスムーズに進めることができると思います！

注文住宅で最初にすることに特化した解説も行っておりますので、気になる方はこちらのページもご覧ください！